住友林業

Stage.1

区画番号 1-11

住友林業

Proudio BF(1-11)

タ イ プ 単世帯
工法・構造 木質梁勝ちラーメン構法(木質系プレハブ工法)
延床面積 243.40㎡
(1F:78.87㎡、2F:84.88㎡、3F:79.65㎡)
電  話 03-5706-5355

フレンチシックとグレイッシュモダン。「上質なものを永く使う」をキーワードに、洗練されたシンプルな住まいを提案いたします。

 

◆住宅ローン減税 締め切り迫る!!◆

 

【 住宅ローン控除のポイント 】

住宅ローンを利用し2022年12月末までに入居した場合は、13年間、毎年の所得税から所定の金額が控除されます。

 

ただし、以下の期限内に契約をすることが必要です。
●注文住宅の新築の場合:2021年9月末日まで

●分譲住宅・中古住宅の取得の場合:2021年11月末日まで

その年の所得税から控除しきれない額は、個人住民税から控除できます。

 

【1~10年目】
住宅ローンの年末残高の1%が毎年の所得税から控除されます。
最大控除額は、一般住宅の場合は10年間で400万円、認定住宅の場合は10年間で500万円となります。

 

【11~13年目】
次のいずれか少ない額が所得税から控除されます。
住宅ローンの年末残高の1%
※年末残高の上限は、一般住宅が4,000万円、認定住宅が5,000万円
住宅の建物価格(税抜)の2%の1/3

 

お得な家づくりを諦めずに検討致しましょう。

 

 

◆新商品 発表◆

 

本物が醸し出す心地よさ。

 

木のやさしさと、磨き抜かれた品質が出会ったとき、ずっと愛していける住まいが生まれます。

 

木のやさしさと、

磨き抜かれた品質が出会った時、

ずっと愛していける住まいが生まれます。

 

強く、やさしく、生涯にわたって

愛せる温もりある木の住まいを、あなたへ。

 

いい木と住むこと。

住友林業の木の家

 

 

 

★新商品モニターハウス 大募集!!★

 

 

※詳細は、担当までお声掛け下さいませ。

 

 

 

 

◆ファイナンシャルプラン相談、実施中◆

『家には、いくら位の費用がかかるのだろう?』

『将来の資金は大丈夫だろうか?』

 

そんな不安を抱えるお客様へ、

ファイナンシャルプランナーからお伝えする建築資金だけではない

「生涯に必要なお金」=「ライフサイクルコスト」のシミュレーションを

プロの目線で客観的にご提案します。

 

家づくりは「無理の無い資金計画」が大事です。

 

【ファイナンシャルプランナーのご紹介】

 

 

 

【新型コロナウイルス感染症対策について】

 

弊社では、新型コロナウイルス感染症対策として、

非対面お打合せ(オンライン打ち合わせ)の推進、

対面お打合せにつきましては、

・サーモマネージャーによる体温チェック

・飛沫防止フィルター付き特設ブースのご用意

・アルコール消毒

・マスク着用の義務化

 

上記対策にておうちづくりのお手伝いをさせて頂いております。

 

 

◆オンライン相談会開催中!!◆

 

Zoomアプリを利用した『オンライン相談会』を随時受付中です!!

ご自宅にいながらお手持ちのパソコン、タブレット、スマートフォンでご相談くださいませ。

 

 

【近頃、ご依頼の多いご相談内容】

『土地情報がほしい…。』

『土地購入前の段階だけど、検討敷地に間取りの提案がほしい…。』

『購入検討の敷地が本当に良いのか迷っている…。』

『価格はどれくらいなのか知りたい…。』

『住宅ローンや減税について知りたい…。』

 

【ご新築検討中の皆様に多い関心事】

『設備仕様(例:キッチン、お風呂、洗面台)』

『構造  (例:間取りとの関係など』

『 性能  (例:耐震性能、断熱性能など) 』

『 保証制度(例:メンテナンスコストなど) 』

 

 

 

◆TVで紹介された最新住宅展示場!!◆

 

お住まいづくりをご検討の皆様、住友林業に関心をお持ちいただいている皆様へ

グレーとホワイトを基調とした内装に、在宅ワークスペース兼家事コーナー、

日当たりを確保しつつ、外部からの視線を遮るよう工夫されたバルコニー。

プライベート用サブ玄関や、2ボウルの洗面室など、皆様からご要望頂く内容がたくさん詰まった展示場です。

キッチンダイニングとリビングをゆるやかに分離しつつ、

バルコニーを介して一体感を生む空間提案や室内から外部にかけてつながりを持った素材を使うことによる開放感。

そんなひとつひとつが評価され、当展示場はテレビの特集にも取り上げられました。

 

 

是非その設計の工夫を体感しに、お気軽に展示場までお越しください。

 

・お土地探しをされていてどんな建物が建つの?いくらなの?スケジュールは?

・解体工事費、仮住まい費用、税金等建物以外でどんな費用がかかるの?

・計画地で対象となる助成金は何かあるのか?

・お得な家づくりの方法を教えて!!(お建替え編、土地探し編)

・土地のエリアから提案して欲しい!!

 

 

などなど、初歩の初歩から家づくりをお手伝いさせていただきます。

 

建物プランはもちろんの事、税金等家づくりに関連する事は何でもご相談下さい。

 

 

◆11年連続グッドデザイン賞受賞◆※特別仕様特典あり

 

当展示場に使用されている外壁タイルが、グッドデザイン賞を受賞することが出来ました!

製造工程の中に「ハンドメイド」の工程を加え、時を経たヴィンテージ感を出したタイルです。

天然素材である「木」を構造体に使いつつ、同じく天然素材である「タイル」によって意匠を凝らした、ナチュラルライフに適した住宅となっております。

日々の慌ただしい日常、また現在蔓延しておりますコロナに対する窮屈感を払拭すべく家の中に自然を取り込んだ安らぎの空間をつくりませんか?

 

グッドデザイン賞受賞特典として、外壁タイルデザインのお住まいを特別価格にてご提案します!

 

詳しくは展示場スタッフまでお問合せ下さい。

 

 

[希少物件] ◇フォレストガーデン世田谷深沢 全13区画販売開始

 

世田谷区で有数の人気エリア”深沢″で未公開物件の販売を開始致しました。

全13区画の内4区画が土地分譲、9区画が建売住宅です。

街並み形成から考え抜いた街となっており、

南側には高低差もあり日当たり、通風共に良好な土地です。

 

参考プランのご用意もございますのでお気軽にお問合せ下さい。

※ご希望の方にはプラン作成可能です。

 

建売住宅ご希望の方は見学希望はもちろん、価格につきましても

ご案内させて頂きます。

 

また、現地は工事中の為現地をご覧になられる際には

お声掛け頂けましたら幸いです。

 

 

◆無料FP相談会開始◆

 

この度、完全ご予約制となりますがFP相談会を開催させて頂きます。

家づくりは人生で最大の買い物であり、購入して終わりではなく

購入してからが始まりです。

 

よくある質問を記載させて頂きますので同じお悩みをお持ちの方はもちろん!!

ライフプランに関するご質問は何なりとお申し付け下さい。

 

・土地、建物にいくら掛ける事が出来るか。

・住宅ローンの支払いはいくらになるか。

・固定金利、変動金利はどっちが良いのか。夫婦でローンを組んだ方がお得か。

・定年後3,000万円の貯金を生むためにはいつから、どのような準備をしていれば良いか。

・子供3人を私立の大学まで出したいが、、いつどのような出費があるか。

・確定拠出年金の良い組み方。

・税金の仕組み。節税方法、スケジュール

 

◆おうちde家づくりキャンペーン開催中!!◆

 

今話題のZoomアプリを利用した、

オンライン家づくりキャンペーンを開催しております!!

おうちにいながらお持ちのパソコン、タブレット、スマートフォンなどから

家づくりのノウハウをじっくりご覧いただけます!!

Zoomアプリの接続方法もご案内しておりますので、お気軽にご利用ください!!

 

また、お客様から直接のお打ち合わせのご要望がございましたら、

感染予防などの適切な対策を講じ「密集・密閉・密接」の三密を避け、

しっかりと準備させて頂いた上で、下記の個別対応をさせて頂きます。

 

新型コロナウイルス感染症が一刻も早く終息し、

皆様が安心してお過ごし出来ることを祈念致します。

引き続き、宜しくお願い申し上げます。

 

 

 

 

12/15(土)~1/6(日)まで、システムを停止しております。

上記期間中にモデルハウスの見学及びカタログ請求をご希望の方は、各モデルハウスにお問い合わせください。

尚、各モデルハウスによって年末年始の休業日が異なりますので、ご了承ください。